【好运三分快3破解】5000元能否实现租房自由?北上广深租房实验报告

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:UU快3直播APP-UU直播快3APP

图片版权所属:站长之家

声明:本文来自于微信公众号 DT财经(ID:DTcaijing)好运三分快3破解,授权站长之家转载发布。

在不久前发布的北京租房一文中,DT君得出结论:“预算 20000 元,在北京也租不到好房”,戳中了帝都一众年轻人的租房小确丧。看到北京青年租房不到“水深火热”,或多或少来自或多或少大城好运三分快3破解市的年轻人奋勇发言,希望亲戚亲戚大伙儿都时要雨露均沾,用数据为更多城市提供租房指(安)南(慰)。

贴好运三分快3破解心的DT君(公众号ID:DTcaijing)索性一次性把北上广深都拉出来溜溜,帮助亲戚亲戚大伙儿直面美好生活。一通犀利操作后,亲戚亲戚大伙儿也在文末提供了数据包,方便各位早日自主实现理性租房。

北京和深圳租金靠“社畜”,上海租金靠精致穷人

在展开更深入的研究前,让亲戚亲戚大伙儿先俯瞰一下这几个 城市的租房市场。

文前时要说明一下,本文提到的租金均指单室租金(单室租金=房屋总租金/卧室房间数量)。

很明显,北京租金遥遥领先,上海与深圳相差不大,广州则远低于或多或少一线城市。哪几个 住在北京昌平、上海宝山和深圳龙岗的年轻人,到了广州都时要轻松住进市中心。

DT君将各地租金落到地图上,颜色从红到蓝,对应租金从好运三分快3破解高到低。拉出城市内的租金鄙视链,北上广深各具特色。

北京和深圳比较之类 ,租金都紧跟着互联网和金融行业的薪酬水涨船高

北京的租金高地分布在西北角和东三环,正好对应中关村、国贸、望京、西单/金融街几大商务区。不管是聚集了今日头条、百度等互联网公司的中关村,ipone机ipone机、壳牌等外企位于的国贸,不可能 高盛、华融等而金光闪闪的西单金融街,还是拥有阿里巴巴、美团的望京,都用富于的薪好运三分快3破解酬和补贴,将公司附近的房租顶上了帝都租金鄙视链的顶端。

深圳的租金头部区域则由南山和福田两区包揽,胜在离知名企业很近,拥有或多或少大方的租客:南山后海聚集了腾讯、顺丰、大疆等科技互联网公司,而福田车公庙附近以招商银行、深圳证券交易所为代表的金融业蓬勃发展。

哪几个 地方各方面配套不一定最优秀,但凭借着“住得近不迟到”与“加班晚不害怕”两大硬核优势即获得超高溢价,不到说是“社畜”们为了多睡会儿觉的无奈选着。

另一边,上海和广州的租房市场还保留着城市商业中心的尊严

广州租房的中心属性很明显,租金与居住享受挂钩明显,不到红火的天河区当之无愧成为租金屋脊。而往南,番禺区的华南碧桂园等中高档住宅区,撑起了另4个区的租金门面。

上海租金最贵的区域从内环向外辐射,沿二号线东到徐泾东,西至张江高科技园区——这基本也是魔都商业与活力递减的脉络了。得益于哪几个 年拔地而起的购物中心,带起另4个又另4个社区商业中心,让中环外也出現了三三两两的租金亮点。

像DT君另另4个追求随时能获得精致生活的年轻人,甜品和健身两手后会抓,肯定得住在商业中心附近,但囊中羞涩无法负担南京西路、徐家汇你你你这种顶级商圈的租金,不到咬咬牙牺牲通勤时间,去捧了各个外环外新商圈的场,在地图上什么都另4个个租金小高峰。

租金和联 活博弈的身旁,深圳是真·奋斗之城

后会一线城市,北上广深的租金逻辑却不太一样,这引起了DT君的兴趣,于是亲戚亲戚大伙儿进一步认真研究了或多或少偏离 对于租金的影响——不想为不同的资源付出租金溢价,对应不同城市年轻人迥异的生活情况表。

在选房时,白领租房族们考虑最多的应该什么都通勤了,以身处上海的DT君为例,租房的首要条件什么都离地铁站不到太远。毕竟通勤主要靠地铁,不可能 步行十分钟还不到到地铁站,恐怕会严重影响工作和联 活质量。距离地铁站越近,DT君就都时要接受更高的租金。

亲戚亲戚大伙儿计算了各个城市待租房源与其最近地铁站的距离,并按照 2000 米以内、2000- 2000 米、2000- 2000 米、2000- 20000 米和 20000 米以上对TA们进行分类。

结果如上图,上海租客对于地铁距离最为敏感,每与地铁站距离更近一档,租金就会有较大幅度上升;北京与深圳对于地铁距离的要求似乎不如上海不到苛刻,而是在 2000 米的范围内,近些远些都能接受,但不可能 更远些,租金会直接少去一大截。

相较起来,广州后会些佛系了,租金随着地铁站距离的变化曲线非常稳定,亲戚亲戚大伙儿对于交通枢纽的热情还撑不起太满溢价。DT君不禁怀疑,难道广州开车上班更方便,什么都离地铁站近后会通勤刚需?

声明:本文转载自第三方媒体,如需转载,请联系版权方授权转载。协助申请